Jak nejlépe prodat nemovitost­?

 

Home Staging. Přišlo to k nám ze zahraničí, a jestliže to funguje v desítkách zemí světa, bylo by naivní si myslet, že zrovna v Česku a na Slovensku to fungovat nebude. Funguje to!

O čem to vlastně je?

Proč se šlechtí ovoce, aby lahodilo více oku než jazyku? Proč autobazary auta před prodejem naleští, vysají popřípadě rozleští nějaký ten škrábanec? Je to jednoduché, protože co lépe lahodí oku, tak se i lépe prodává.

Jak na to? 

Home Staging není jen o tom, že utřete prach a vytřete podlahu, ale o barvách, přesouvání nábytku, vymalování, ale i použití drobných dekorací, svíček či sladěných ručníků. Záleží na nemovitosti u některých je Home Staging hotový během chvilky, u některých to znamená nekonečné přesouvání nadbytečného nábytku.

Home Staging se provádí hlavně před nafocením nemovitosti do inzerce, ale také by se měl provádět před každou prohlídkou nemovitosti. Z nemovitosti by se měli odstranit osobní věci, jako jsou fotografie či poháry. Zbytečné „cetky“ vystavené na poličkách. Boty v předsíni, magnetky z lednice, kosmetické potřeby vyskládané v koupelně.

Nemovitost byste měli fotit nejlépe o slunečném dni, závěsy by měly být roztažené, žaluzie vytažené, můžete mít i rozsvícená světla, která působí takovým přívětivým dojmem.

 

Co je cílem?  

Aby byla Vaše nemovitost atraktivní. Kdybyste viděli byt na fotografiích výše pod sebou v inzerci na internetu, který by Vás zaujal více? Byt na fotografiích vlevo nebo byt na fotografiích vpravo? Možná by Vás ani nenapadlo, že to je jeden a ten samý byt. Profesionální makléř dobře ví, že kvalitní Home Staging prodává. Je dobré si od takového profesionála nechat poradit.

Tak se klidně ozvěte, rád Vám s tím pomohu.